大阪市鶴見区 貸倉庫|今津中3－倉庫/事務所

　物件詳細 大阪 貸倉庫・貸工場情報「SOUKO」No1
NO.STR0037-01 　
大阪市鶴見区今津中 3丁目 倉庫 面積 賃料 共益費 月額合計
ＪＲ片町線 「 徳庵 」駅　徒歩 9分
地下鉄長堀鶴見緑地線 「 横堤 」駅　徒歩 18分 		190.63 坪　( 630.18 ㎡) ￥1,760,000 込み ￥1,760,000
外観（イメージ）
建築予定地
立面図
建物前北側道路幅員約6ｍ
2階・事務所部分図面
1階・倉庫部分図面
クリックすると写真が拡大されて表示されます。
　建物概要
物件番号 STR0037-01
種　　　別 倉庫 　 ＜2階建倉庫兼事務所＞
名　　　称 今津中3－倉庫/事務所
所 在 地 大阪市鶴見区 今津中 3 丁目
用途地域 準工業地域
交　　　通 ＪＲ片町線 「 徳庵 」駅　徒歩 9分
地下鉄長堀鶴見緑地線 「 横堤 」駅　徒歩 18分
竣工年月 令和 4 年( ) 7 月
構　　　造 鉄骨造 　 　 地上 2 階 建
　募集条件
階/号室 1～2 階/ 保証金 ￥16,000,000
使用面積 190.63 坪　( 630.18 ㎡) 坪単価 ￥83,932 　
土地面積 236.34坪
（781.29㎡）		 解約引 ￥5,280,000 　
賃料 ￥1,760,000 原状回復 要 　
坪単価 @9,233 駐車場 有 　
共益費 込み 保証金
坪単価 込み 月額 建物敷地内にあり（込み）
合計 ￥1,760,000 敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。
　設　備
エレベーター 無 オートロック 無
光ファイバー 無 ２４時間使用 可能　
セキュリティ 日祝使用 可能　
OAフロアー 対応可　 天井高 -
管理人 無 空調 個別空調　
貸会議室    
＊1階倉庫402.50㎡（121.75坪）
＊2階事務所227.70㎡（68.87坪）
＊延べ合計630.20㎡（190.63坪）
＊駐車スペース前面スペース数台可能
＊玄関ステンレス製両開ドア（防犯ガラス・電気錠）
＊1階スロップシンク、WC（WR便座）
＊軽量電動シャッター：H3,800　W5,300×2箇所
＊2階事務所部エアコン天井型：5台
＊2階男女別ＷＣ（WR便座）・給湯室
＊1階天井高：4,070　2F：2,700
＊モニター付インターホン
＊2階：OAフロア
＊2階事務所LED照明
＊準工業地域
＊2022年（令和4年）7月末完成予定
＊指定電力会社：関西電力
＊ご入居に伴う借主様負担改装・改造工事は貸主側指定業者にての施工条件となります 　
　備　考
＊今現況建築中
＊完成予定2022年7月末完成予定
＊使用開始2022年8月上旬予定
＊定期借家契約最長30年
＊賃貸保証会社加入契約をお願いする場合がございます。
＊仲介手数料・賃料の1ヶ月分＋消費税 　
  　
お問合せは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　 06-6305-1919 　ＦＡＸ　 06-6305-6262
E-mail：　works@shin-osaka.info　　　取引態様：　媒介
免責事項
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※貸主の希望により賃貸条件が問い合わせになっている場合がございますので、金額についてはお問合せください。
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